la solución cuando el grifo del crédito se cierra

Crecen las conciencias y las voces que culpan al sistema financiero de la creación de la crisis. Se hace extensible la idea de que el actual colapso financiero forma parte de una estrategia, en la que unos pocos privilegiados acumulan grandes cantidades de capital a costa de la población y, una demostración de esto, es que crecen las distancias económicas entre los multimillonarios y la clase media, que se ve reducida sustancialmente con un incremento de los sectores más más desfavorecidos.

Como colofón a esta estrategia y continuación de la inflación de los precios hipotecarios, llega el corte de la financiación a las familias y Pymes que se ven en tesituras de verdadera asfixia económica, con la consecuencia de perder vivienda y / o negocio, que pasan a formar parte de las propiedades y beneficios de estos bancos.

Afortunadamente, para combatir esta precariedad y continuar luchando, se han abierto otras vías de financiación alternativas, indispensables para continuar pagando la hipoteca en meses difíciles o mantener un negocio abierto, cuando se necesita comprar materias primas o pagar a empleados y proveedores.

Las agencias de créditos rápidos, que se crean a la sombra de la precariedad originada por las grandes entidades financieras, crecen como la espuma al ofrecer el servicio que antes estaba concentrado en la exclusividad en los bancos y cajas de ahorro. En la actualidad, y gracias a páginas como Creditosrapidostop.com, podemos encontrar un listado de agencias que ofrecen préstamos rápidos con amplia información de sus intereses, cantidades ofertadas, etc.

Causas para negar un crédito dadas por un banco

Como decimos, las condiciones de acceso al crédito cada vez son más complicadas y no son iguales para todos los interesados y muchos solicitantes ven como a la larga la entidad deniega su solicitud. Entre las razones para denegar una solicitud de crédito se encuentran aspectos como el historial crediticio, la capacidad de generar ingresos y los ahorros disponibles.

Aunque los bancos pueden usar otras excusas, como por ejemplo la falta de relación con la entidad, si no hay una relación previa con la entidad, será más difícil que abran las puertas del crédito. No entrar dentro de un baremo de edades específico también es sinónimo de rechazo de la solicitud, ni demasiado joven ni demasiado viejo es una condición sine qua non para tener alguna posibilidad.

Los bancos no quieren en su base de clientes a los malos pagadores. Antes de aprobar cualquier solicitud, el banco revisará si uno se encuentra en Asnef, el registro de morosos más conocido de España. Ellos no realizarán ninguna investigación para conocer la causa, si es justa o injusta, de pertenencia a ese listado, simplemente rechazarán la petición.

Es esta excusa la principal para que el que necesita dinero recurra a las agencias que ofrecen préstamos urgentes, ya que muchas de estas sí ofrecen préstamos con ASNEF urgentes, y es que los productos financieros evolucionan y se han creado estas nuevas fórmulas para obtener préstamos con ASNEF de forma sencilla y rápida.

En cualquier caso, hay que tener mucho cuidado y no fiarse de cualquier prestamista que ofrezca préstamos con ASNEF, ya que en algunos casos son timadores que se aprovechan de personas que necesitan dinero rápido. En el enlace referenciado te ofrecen una lista de estas agencias en las que sí puedes confiar. Agencias como Creditozone, Savso, Twinero, incluso hay algunas que también aceptan ofrecer crédito si tampoco se tiene una nómina, como puede ser Kredito24, entre otros.

Otros de los principios que establecen las entidades bancarias para no ofrecer crédito es la inestabilidad laboral, algo demasiado corriente en los tiempos que corren. Un motivo más para acudir a estas listas que hemos ofrecido en el párrafo anterior, pues una situación laboral inestable y unos ingresos esporádicos, o demasiado bajos en relación a la cuota del préstamo, es probable que ahuyenten a la entidad. No así en las agencias de préstamos.

Otra cosa que valoran los bancos es la capacidad de ahorro de los que piden los préstamos. Esto es muy positivo, en cualquier caso, pues una buena planificación financiera y de control de los gastos, va a permitir disponer de un respaldo para que, en caso de que la situación cambie, se pueda hacer frente a las letras del préstamo.

La falta de avales o garantías pueden dificultar notablemente el acceso al crédito. De hecho, los préstamos personales se diferencian de los hipotecarios porque no hay un bien concreto sobre el cual el banco pueda ejercer su derecho en caso de impago, sino que el titular responde con sus bienes presentes y futuros, por lo que se pide inevitablemente un aval que, en caso de impago, responda en su lugar.

Otro motivo más para recurrir a algunas de estas agencias que conceden créditos sin aval alguno. La forma más honesta y eficaz de recibir dinero rápido y poder acceder a préstamos sin cumplir requisitos, para seguir desarrollando nuestra actividad económica o sacar adelante a nuestras familias o, simplemente, ¿por qué no?, poder darnos a nosotros mismos, o a alguien querido, un capricho.

Por último, cabe mencionar una excusa más para que el banco no nos conceda el dinero que tienen, y que es de todos, tuyo y mío, y es que el ciudadano tenga un nivel de endeudamiento elevado.

Los expertos financieros pertenecientes a estas entidades recomiendan no dedicar más del 35 % de los ingresos a pagar deudas. Esto significa que, si se gana 1.000 euros mensuales, no se deberían destinar más de 350 euros a abonar las cuotas del préstamo, y menos aún si ya hay otras deudas vigentes. Tener un estado de sobreendeudamiento influenciará negativamente en la solicitud. Los bancos cuentan con ayudas, por ejemplo, pueden consultar la base de datos del CIRBE para saber qué préstamos hay vigentes y valorar así el nivel de endeudamiento.

Con las agencias de préstamos de créditos rápidos este problema para el usuario también desaparece.

13 consejos para el mantenimiento de terrazas y otros espacios exteriores en verano

Por fin va llegando el buen tiempo y a su vez suben las temperaturas. Es hora de salir y disfrutar de nuestras terrazas o espacios al aire libre. No es suficiente con mantener los mobiliarios en buen estado, también debemos preocuparnos por otros detalles o espacios que forman parte de los exteriores y que necesitan cierta atención y cuidados. Puntualizamos estos consejos y así las zonas siempre estarán a raya en limpieza y mantenimineto.

Vegetación controlada

 

 

Para tener una vegetación controlada hay que reconsiderar el tiempo libre que tenemos para su cuidado, si el fin de semana es el tiempo disponible para dedicarlo a la jardinería, no dejarse llevar por proyectos grandiosos es bastante importante y sólo comprar plantas a las que se puedan atender, tanto en una terraza con macetas como en un jardín. Si se va de las manos el crecimiento de éstas, una buena poda será la mejor opción.
Los arriates, suelo o macetas deben estar libres de hierbas del tiempo, un espacio saneado hará que las plantas crezcan más hermosas junto con abonos compuestos por fósforo y potasio, más un riego equilibrado. Debemos tener en casa un antiplagas para evitar el contagio de unas plantas con otras y si vemos lombrices no quitarlas ya que éstas no se comen las raices de las plantas y airean la tierra.

Césped natural

 

 

El cuidado para el césped natural consiste en un buen abono fuera de temporada y siempre un riego dosificado según la época del año. Hoy en día hay gran versatilidad en programadores de control de riego. Se programan para utilizar sólo el agua necesaria y no malgastarla. Las zonas más utilizadas se desgastan con las pisadas hay que tener encuenta estas circunstancias para que no se produzcan calvas en el césped. Para cortar el césped se debe recurrrir a una máquina cortacésped que ofrezca la garantía de cortarlo por igual y no dejar unos espacios a distinta altura. Esas rayas de corte se deben evitar. Normalmente cada semana o semana y media debe ser cortado. Un accesorio necesario es el cortabordes eléctrico para perfilar los lugares donde no accede la máquina cortacésped.

Césped artificial

 

 

El primer paso es cepillar el césped con frecuencia y hacerlo en sentido contrario a las fibras. También hay que recolocar la arena de sílice que se instala debajo del césped artificial y si hace falta reponerla, hay que ser equitativo para que quede lisa la base. Regarlo cada quince días en verano para mantenerlo limpio incluso más frecuentemente ya que la humedad se deposita en la arena inferior y mantiene el frescor. A su vez es bueno regarlo por que el color se desgastará menos y evitaremos que las manchas queden incrustadas. De vez en cuando un producto de higiene es conveniente quitará el mal olor y las bacterias acumuladas. Existen productos para ello y con olor a césped natural.

Papeleras de exterior

 

 

En el caso de tener papeleras en terrazas o jardines evitar dejar restos alimenticios, tanto por el mal olor como por los insectos que rápidamente se acercarán. Un mantenimiento constante será suficiente además de la comodidad cercana de una papelera para no tener que desplazarnos de un entorno a otro. La limpieza al quitar la bolsa debe ser semanal o mensual según el uso que tenga. Esta se debe realizar con productos desinfectantes, si el exterior es de pvc o aluminio se puede utilizar el mismo producto, mientras que si el exterior es madera tendremos que cuidarla con aceites especiales para ese tipo de madera en concreto y así evitar grietas, pérdida del color o deshidratación.

Alfombras de exterior

 

 

Si las alfombras exteriores son textiles, flexibles y de tamaño mediano puede que en la lavadora funcione su limpieza. Para materiales de fibras naturales o artificales bastará con barrer, aspirar y limpiar con un jabón neutro.

Mangueras y duchas

 

 

Hay diferentes tipos de mangueras todas suelen ir revestidas con gomas reforzadas. Es importante que no estén expuestas al sol extremo ya que su material se deteriora o llega a perder la forma. Para su mantenimineto es suficiente limpiarlas con un paño humedecido y vigilar la boca que engancha con el grifo, que esté correctamente instalada y su borde límpio y libre de impurezas como el moho o los restos de cal endurecida.

Solerías cerámicas

 

 

Estas son las más solicitadas en terrazas o zonas exteriores en las que se quiere minimizar el trabajo. Su mantenimiento si son escasos metros se podrá realizar barriendo y más tarde regando o limpiando con un producto específico para suelos cerámicos. Si el espacio a mantener es bastante grande existen en el mercado propulsores de aire que acumulan la suciedad en un punto concreto donde se recogerá la suciedad manualmente. Igualmente el paso segundo será humedecer para eliminar manchas y bacterias. Bien con una máquina limpiadora o con el método tradicional.

Tarimas de exterior

 

 

Las tarimas pueden ser sintéticas o de madera. El cuidado para las sintéticas será eliminar la suciedad y luego humedecer con un producto jabonoso pero no agresivo, para eliminar la suciedad y que conserve su color habbitual. En el caso de tarimas de madera si sus componentes son de última generación entre los que se incluyen los perfiles encapsulados que tienen una capa especial que la protege del los rayos UV, de la decoloración y las manchas, bastará con limpiar con abundante agua y jabón neutro. Para la madera natural al sufrir los efectos del clima se recomienda la aplicación al menos dos veces al año de aceite, una en invierno y otra en verano. Si se aprecian astillas se deben lijar cuidadosamente y aceitar nuevamente. Otro truco es regarla bastante, así la madera nunca se reseca y sigue cogiendo la humedad que necesita, digamos que se intenta hidratar ella sóla.

Bordes de piscinas

 

 

Si las zonas exteriores afortunadamente se componen de una piscina, el mantenimineto para sus bordes de piedra es esencial, digamos que es una de las claves para que no parezca sucia si el agua no lo está. Se utiliza una hidrolavadora a presión para eliminar la suciedad incrustada, con un cepillo se desinfecta la superficie utilizando un producto especial parecido a la lejía, lo último será aclarar.

Fuentes

 

 

Esta conservación es muy simple. Se retira el agua existente, se limpia con jabón y cepillo completamente, tras ello se procede al aclarado, también hay que prestar atención al grifo o fisura por la que sale el agua, que no tenga óxido o verdina.

Pérgolas y toldos

 

 

Los toldos ganan protagonismo cuando llega el buen tiempo y hacen falta protegerse del sol. Mantenerlos limpios y en buenas condiciones, no solo favorece su aspecto estético, sino que además prolonga su vida útil. Las pautas básicas para limpiarlos es usar agua, jabón y un cepillo de cerdas blandas. Nunca usar productos abrasivos, sólo cuando sea necesario. La aplicación de impermeabilizantes es muy importante así como la conservación del lado interior, que también acumula polvo y telarañas.

Espacios infantiles

 

 

Si hay niños en casa y coincide que se tienen zonas al aire libre, se suele optar por decorar un área dedicada a la diversión infantil. Los juguetes infantiles para exterior suelen ser de materiales resistentes como pvc o madera, aluminio o goma. Hay que tener especial cuidado con ellos y para que duren protegerlos del sol, este decolora los artículos y los plásticos pueden llegar a romperse por tomar demasiada rigidez. Su mantenimiento después de un largo invierno debe ser una limpieza profunda con productos para manchas y desinfectantes. Una vez realizada la limpieza principal, se pueden mantener durante el verano con agua a presión y una solución jabonosa.
Para la limpieza y conservación del mobiliario exterior podéis seguir este post en Decoesfera: Cómo mantener los muebles de exterior siempre nuevos y relucientes desde el primer día. Os dará las pautas de mantenimiento necesarias según el material utilizado en su fabricación. Como os hemos mostrado es sencillo mantener a raya una terraza o espacio exterior, dejándolos como nuevos si se tiene constancia en ello.

Cuidado con el endeudamiento fácil

Un consultor Anónimo, que hasta hace unos meses escribía en este blog, nos advierte sobre los préstamos pre-concedidos que ofrecen las entidades bancarias. Comenta que ha recibido una carta de su banco en la que le ofrecen un préstamo pre-concedido por parte de su entidad bancaria en el cual no tenía ningún interés.

Obviamente su caja no es partícipe de una conspiración para que sus clientes se endeuden hasta el infinito y más allá. Ante la proliferación de créditos rápidos que se solicitan por teléfono y tarjetas para las que sólo hay que rellenar un formulario es normal que los bancos “de toda la vida” quieran ofrecerle esos productos a sus clientes. Los conocen mejor que una empresa que acaba de ofrecerles un producto.

En los últimos años nos hemos encontrado con que las posibilidades de endeudamiento aumentaba espectacularmente. Antes si queríamos un préstamo íbamos a nuestro banco y hablábamos con alguien en la sucursal y nos lo concedían o no, como mucho podíamos ir al otro banco del pueblo. Hoy en cambio tenemos decenas de ofertas de tarjetas de crédito, préstamos rápidos que se ofrecen por televisión y renegociadoras de préstamos en cada esquina.

En ocasiones sucede que el dinero fácil nos acaba atrapando, como le ha sucedido a la protagonista de esta noticia en levante-emv, que ha visto su vivienda embargada al no poder pagar su hipoteca al 40% de interés. Necesitaba un préstamo al que no podía acceder mediante la banca tradicional porque estaba en una lista de morosos y acudió a una firma de capital privado. Si al solicitar un préstamo nos lo deniegan en varias entidades puede que sea porque no somos capaces de pagarlo, en ese caso ¿de verdad queremos solicitar un crédito que no podemos pagar y que nos situará en la lista de morosos?

PEMEX Agoniza: De acuerdo con académicos...

Lo que no se ha dicho del paquete económico 2016.

El pasado 19 de octubre se aprobó en la cámara de diputados el decreto que compila la Ley de Ingresos de la Federación para 2016 y la miscelánea fiscal, que modifica algunos artículos de la ley del ISR, IVA, IEPS y el Código Fiscal de la Federación, a lo largo de ésta semana se han analizado varios temas que llamaron la atención, como la perspectiva de crecimiento del producto interno bruto de solo entre el 2 y 3%, el ajuste del valor del dólar y el precio del petróleo, pero aún no hemos leído las letras chiquitas, hoy en la sección de economía y negocios de Ecos del Parque, hablaremos de lo que no se ha dicho de ellos.

Sigue a Alfredo Cobos todos los viernes en punto de las 2:00 de la tarde con su participación en la Sección de Economía y Negocios en Ecos del Parque.